Tùy chọn mua và lắp ráp các món đồ nội thất riêng lẻ không còn nữa. Thay vào đó là lựa chọn một công ty thiết kế nhà phố chuyên nghiệp với những thiết kế nhà phố xinh xắn và giàu trí tưởng tượng, những thiết kế kiến trúc nhà phố xinh xắn và đặc sắc, những thiết kế nội thất nhà phố cao cấp và sang trọng. Hãy cùng AMB tìm hiểu công ty thi công chuyên nghiệp qua bài viết Báo giá thi công nhà phố tại Đà Nẵng với nhiều ưu đãi này nhé.
Những ưu, nhược điểm của nhà phố
Nhà phố hiện nay có mặt tiền dao động từ 3 – 5m, chiều dài của căn nhà trung bình từ 10 – 20m, xây cao từ 3 đến 5 tầng, 7 tầng phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh. Các mẫu nhà phố thường hẹp về chiều ngang và hút sâu vào bên trong tạo thành những dãy phố nối kéo dài.
- Ưu điểm của nhà phố
Nhà phố có tính riêng tư cao hơn khu chung cư hay khu tập thể.
Nhà phố có thể vừa sinh hoạt, vừa kinh doanh.
Theo quy định của nhà nước và bộ xây dựng thì nhà phố được phép sửa chữa, cơi nới và xây thêm tầng.
Không cần phải chi trả các loại phí như bảo vệ, gửi xe, bảo trì như chung cư.
- Nhược điểm của nhà phố
Nhà phố nắm xát với đường, nhiều xe cộ qua lại có khói bụi, ô nhiễm tiếng ồn.
Ánh sáng hạn chế, khả năng thông mùi, thông gió kém do các ngôi nhà san sát nhau.
Nhà hẹp nên khó thiết kế nội thất.
Đối mặt với những bất lợi về ánh sáng, gió, không khí và không gian cây xanh,… của nhà phố, một số kiểu nhà phố dưới đây là lời giải giúp khắc phục hiệu quả và linh hoạt những nhược điểm trên.
Phong cách thiết kế thi công nhà phố
Nhà phố là thuật ngũ dùng để chỉ những ngôi nhà được xây dựng san sát nhau, chi thành những lô và được xây dựng trên các con phố, các khu đô thị hoặc khu quy hoạch riêng. Ở Việt Nam hiện nay, nhà phố có đóng góp quan trọng tạo nên bộ mặt của các thành phố đang phát triển và trở thành yếu tố tất yếu của quá trình đô thị hóa.
Nhà phố hiện đại có nhiều thay đổi về thiết kế và công năng:
Thiết kế nhà phố có sân vườn (biệt thự liền kề).
Thiết kế nhà phố shophouse (nhà có tầng 1 là cửa hàng).
Thiết kế nhà phố trong khu đô thị mới.
Thiết kế nhà phố theo kiểu nhà liền kề.
Giới thiệu về công ty báo giá thi công nhà phố tại Đà Nẵng
Được thành lập từ năm 2018, trải qua gần 5 năm hoạt động trên thị trường, công ty nhà phố AMB đã tạo dựng được niềm tin với khách hàng bi uy tín, kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp qua dịch vụ thiết kế, thi công. Tất cả kỹ sư, thợ thi công tại AMB đều được đào tạo bài bản, chuyên môn cao, lành nghề và dày dạn kinh nghiệm, có thể xử lý mọi tình huống phát sinh một cách tốt nhất theo quy trình chuyên nghiệp, giúp khách hàng tối ưu chi phí hiệu quả.
Ngoài ra, công ty nhà phố AMB cũng thực hiện báo giá thi công nhà phố tại Đà Nẵng trọn gói chi tiết, tư vấn, hỗ trợ tận tình, mọi thông tin đều được trao đổi và thống nhất từ đầu, đảm bảo không phát sinh chi phí. Thêm vào đó, chúng tôi cũng cam kết tuyệt đối về tiến độ thi công, chất lượng, độ an toàn của công trình để mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng.
Đến với công ty thiết kế xây dựng AMB, khách hàng sẽ được trải nghiệm những khác biệt so với các đơn vị khác trong từng hạng mục thi công nhà phố.
Đặc biệt, công ty chúng tôi sẵn sàng tư vấn tận nơi theo yêu cầu của khách hàng và hỗ trợ thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn thi công, giảm bớt gánh nặng tài chính cũng như giúp khách hàng yên tâm hơn về dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
Quy trình thi công báo giá thi công nhà phố tại Đà Nẵng
Dịch vụ thi công xây dựng nhà phố cũng giống như xây dựng nhà ở thông thường, đều bao gồm quy quy trình xây dựng cơ bản sau đây:
Bước 1: Gặp mặt khách hàng để trao đổi thông tin về dịch vụ thi công xây dựng nhà phố và tiếp nhận những nhu cầu của khách hàng
Bước 2: Khảo sát công trình và tư vấn cho khách hàng một giải pháp xây dựng tối ưu nhất
Bước 3: Bóc tách khối lượng, lp dự toán và đưa ra bảng báo giá thi công nhà phố tại Đà Nẵng chi tiết cho khách hàng
Bước 4: Khi 2 bên thỏa thuận xong sẽ tiến hành ký hợp đồng xây dựng
Bước 5: Xin giấy phép xây dựng
Bước 6: Nhà thầu sẽ tiến hành thi công công trình theo đúng những thỏa thuận trong hợp đồng với khách hàng
Bước 7: Khách hàng sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và thanh lý hợp đồng. Nhà thầu thi công sẽ thực hiện bảo hành công trình sau khi hoàn thiện theo yêu cầu ca khách hàng.
Báo giá thi công nhà phố tại Đà Nẵng
Giá thi công nhà phố tại Đà Nẵng có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến như: diện tích ngôi nhà, công năng của ngôi nhà, giá vật liệu,…. Vì vậy để biết được chính xác giá của ngôi nhà bạn muốn thi công thì hãy liên hệ ngay với AMB thông qua hotline: 0931.919.599 – 0905.414.662. Khi nhân viên tiếp nhận được thông tin của bạn sẽ nhanh chóng tính toán và báo giá nhanh nhất cho bạn.
Một vài ví dụ về báo giá thi công nhà phố tại Đà Nẵng
- Ví dụ tính chi phí xây nhà phố 1 tầng diện tích 50m2
Ví dụ mức giá thi công nhà phố trọn gói cho là: 6.000.000 VNĐ/m2
Mức giá thi công phần thô nhà phố là: 3.650.000 VNĐ/m2
Diện tích đất: 4m x 12.5m = 50m2.
Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 x 6.000.000 = 300.000.000 VNĐ.
Móng bằng: 50m2 x 40% diện tích = 20m2 x 3.650.000 (căn cứ theo giá phần thô) = 73.000.000 VNĐ.
Mái tôn: 50m2 x 30% diện tích= 15m2 x 3.650.000 = 54.750.000 VNĐ.
=> Báo giá thi công xây nhà phố trọn gói 1 tầng 50m2 có mái tôn ở thời điểm hiện tại khoảng: 300.000.000 + 73.000.000 + 54.750.000 = 427.750.000 VNĐ
- Ví dụ tính chi phí xây nhà trọn gói Đà Nẵng 2 tầng diện tích 70m2
Ví dụ mức giá xây dựng nhà tại Đà Nẵng là: 6.000.000 VNĐ/m2
Báo giá thi công phần thô nhà phố là: 3.650.000 VNĐ/m2
Diện tích đất: 70m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 x 6.000.000 = 420.000.000 VNĐ.
Diện tích xây dựng tầng 2: 70m2 x 6.000.000 = 420.000.000 VNĐ.
Móng đơn: 70m2 x 30% diện tích = 21m2 x 3.650.000 (theo gi phần thô) = 76.650.000 VNĐ.
Mái ngói kèo sắt: 70m2 x 70% diện tích= 49m2 x 3.650.000 (theo giá phần thô) = 178.850.000 VNĐ.
=> Báo giá xây dựng nhà phố 2 tầng 70m2 ở thời điểm hiện tại khoảng: 420.000.000 + 420.000.000 + 76.650.000 + 178.850.000 = 1.095.500.000 VNĐ
Tại sao nên chọn báo giá thi công nhà phố tại Đà Nẵng
- Uy tín thương hiệu
AMB là công ty xây nhà trọn gói uy tín có hơn 5 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế, thi công xây dựng và nội thất. Chúng tôi luôn đặt tiêu chí “chất lượng công trình” và “sự hài lòng của khách hàng” làm tôn chỉ hoạt động.
- Đội ngũ kỹ sư, công nhân có nhiều kinh nghiệm
Đội ngũ triển khai xây dựng nhà ở trọn gói có nhiều năm kinh nghiệm
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm
Tập hợp các Kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng có trình độ chuyên môn cao, sáng tạo, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà phố tại Đà Nẵng. Đội ngũ thi công lành nghề, có trách nhiệm, tận tâm. Không ngừng trau dồi, học hỏi, cập nhật xu hướng, nâng cao trình độ chuyên môn.
- Chính sách hậu mãi, bảo hành bảo trì tốt
Sau khi hoàn tất mỗi công trình, công ty AMB tổ chức buổi lễ bàn giao nhà. Tại đây, chúng tôi trao tay chìa khóa ngôi nhà (tượng trưng) và món quà mừng tân gia thay lời tri ân. Đây cũng là cơ hội lắng nghe những đánh giá, góp ý của gia chủ để chúng tôi hoàn thiện chất lượng dịch vụ.
- Chính sách bảo hành
Đối với thi công xây nhà trọn gói, công trình chỉ đẹp thôi chưa đủ, yếu tố quan trọng là phải vững chắc cùng thời gian. Chính vì thế công ty AMB nói không với xây nhà trọn gói giá rẻ kém chất lượng. Chúng tôi chú trọng đến chất lượng trước, trong và sau quá trình thi công xây dựng. Là đơn vị tiên phong cam kết bảo hành kết cấu 10 năm.
Lưu ý trong báo giá thi công thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng
- Diện tích sử dụng đất
Đối với các nhà mặt phố có diện tích nhỏ < 50m2 thì có thể xây dựng 100% diện tích. Những mẫu nhà phố có diện tích > 100m2 thì chỉ được xây dựng 80% diện tích. Lưu ý rằng diện tích đất để xây dựng không lớn, các nhà liền kề nhau do đó phải khai thác tối đa diện tích bằng cách tận dụng ban công, xây tầng… Cần kết hợp để đem lại không gian xanh ngay bên trong nhà đem lại tính thẩm mỹ và không khí trong lành.
- Công năng sử dụng
Căn cứ theo yêu cầu tiện ích sử dụng công năng của ngôi nhà, kiến trúc sư sẽ lên sơ đồ bố trí để bạn và kiến trúc sư sẽ phác thảo một bản nháp ban đầu. Từ đó, phát triển thêm những bản thiết kế sau này.
- Tính thẩm mỹ
Trong thiết kế nhà phố, chúng ta cũng cần đảm bảo không gian sinh sống đủ ánh sáng, thông thoáng và đối lưu không khí tốt để không chỉ tạo cảm giác ngôi nhà rộng rãi hơn mà còn tốt cho sức khỏe. Chính vì lẽ đó mà chủ nhà cần có định hướng về nhu cầu rõ ràng để thi công hiệu quả không gian nhà phố.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà trọn gói
Khi chọn lựa nơi thiết kế nhà phố, chúng ta cần phải tìm hiểu và lựa chọn những đơn vị uy tín, đảm bảo tiến độ và nhất là hiểu rõ những gì mà chúng ta cần ở ngôi nhà. Trước khi thiết kế cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục giấy tờ cần thiết, đo đạc diện tích, thiết kế bản vẽ công trình và thảo luận cụ thể để thống nhất tưởng sau đó mới tiến hành thi công. Cuối cùng là quá trình nghiệm thu phải đảm bảo tiến độ đã bàn bạc và nhất là đưa ra chính sách bảo trì, khắc phục chi tiết khi căn nhà xuống cấp hoặc có sự cố. Do đó mà vai trò của đơn vị thiết kế nhà trọn gói là hết sức quan trọng.
Hình ảnh thực tế tại công trình AMB thi công
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG AMB
Địa Chỉ: 301 Lê Đại Hành, Q. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng
Hotline: 0931.919.599 – 0905.414.662
Email: ambxaydung@gmail.com
Website: www.amb.com.vn
>> Xem thêm:
